Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Carnac
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 947 €/m²
+4,4 % sur un an · +9,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 592 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Carnac, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Carnac à 5 947 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,4 % sur un an (+9,6 % depuis 2021). C’est 78,7 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (3 327 €).
Voir les données
| Année | Carnac | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 425 € (126 ventes) | 2 877 € (3820 ventes) |
| 2022 | 5 860 € (95 ventes) | 3 259 € (3542 ventes) |
| 2023 | 6 061 € (94 ventes) | 3 382 € (2895 ventes) |
| 2024 | 5 698 € (89 ventes) | 3 321 € (2500 ventes) |
| 2025 | 5 947 € (80 ventes) | 3 327 € (3049 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 425 €/m² · 126 ventes | 4 408 €/m² · 109 ventes |
| 2022 | 5 860 €/m² · 95 ventes | 5 695 €/m² · 102 ventes |
| 2023 | 6 061 €/m² · 94 ventes | 5 177 €/m² · 83 ventes |
| 2024 | 5 698 €/m² · 89 ventes | 5 799 €/m² · 79 ventes |
| 2025 | 5 947 €/m² · 80 ventes | 5 592 €/m² · 78 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Carnac
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Carnac en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Carnac en 2025 est de 5 947 € le m², sur 80 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Carnac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 425 € à 5 947 €, soit +9,6 %. Sur la dernière année : +4,4 %.
- Carnac : zone tendue ou non ?
- Carnac est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.