Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vannes
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 917 €/m²
+2 % sur un an · +14,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 094 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vannes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vannes à 3 917 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2 % sur un an (+14,3 % depuis 2021). C’est 17,7 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (3 327 €).
Voir les données
| Année | Vannes | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 427 € (878 ventes) | 2 877 € (3820 ventes) |
| 2022 | 3 824 € (872 ventes) | 3 259 € (3542 ventes) |
| 2023 | 3 954 € (714 ventes) | 3 382 € (2895 ventes) |
| 2024 | 3 841 € (599 ventes) | 3 321 € (2500 ventes) |
| 2025 | 3 917 € (720 ventes) | 3 327 € (3049 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 427 €/m² · 878 ventes | 3 762 €/m² · 398 ventes |
| 2022 | 3 824 €/m² · 872 ventes | 4 024 €/m² · 333 ventes |
| 2023 | 3 954 €/m² · 714 ventes | 4 376 €/m² · 256 ventes |
| 2024 | 3 841 €/m² · 599 ventes | 4 085 €/m² · 260 ventes |
| 2025 | 3 917 €/m² · 720 ventes | 4 094 €/m² · 294 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vannes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vannes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vannes en 2025 est de 3 917 € le m², sur 720 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vannes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 427 € à 3 917 €, soit +14,3 %. Sur la dernière année : +2 %.
- Vannes : zone tendue ou non ?
- Non. Vannes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.