Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Sarzeau
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 134 €/m²
−4,6 % sur un an · +7,7 % depuis 2021
appartements · 2025
4 116 €/m²
Ventes 2021–2025
1 169
01Évolution
Le prix au m² à Sarzeau, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Sarzeau à 4 134 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,6 % sur un an (+7,7 % depuis 2021). C’est 66,8 % de plus que la médiane du 56 (Morbihan) (2 479 €).
Voir les données
| Année | Sarzeau | Morbihan (56) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 838 € (260 ventes) | 2 167 € (11362 ventes) |
| 2022 | 4 240 € (207 ventes) | 2 414 € (9872 ventes) |
| 2023 | 4 583 € (151 ventes) | 2 499 € (8008 ventes) |
| 2024 | 4 335 € (163 ventes) | 2 462 € (7393 ventes) |
| 2025 | 4 134 € (141 ventes) | 2 479 € (7928 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 170 €/m² · 60 ventes | 3 838 €/m² · 260 ventes |
| 2022 | 4 330 €/m² · 55 ventes | 4 240 €/m² · 207 ventes |
| 2023 | 4 925 €/m² · 48 ventes | 4 583 €/m² · 151 ventes |
| 2024 | 4 859 €/m² · 30 ventes | 4 335 €/m² · 163 ventes |
| 2025 | 4 116 €/m² · 54 ventes | 4 134 €/m² · 141 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Sarzeau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 56 (Morbihan)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Sarzeau en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Sarzeau en 2025 est de 4 134 € le m², sur 141 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sarzeau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 838 € à 4 134 €, soit +7,7 %. Sur la dernière année : −4,6 %.
- Sarzeau : zone tendue ou non ?
- Sarzeau est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.