Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cébazat
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 305 €/m²
−2,6 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
appartements · 2021
2 105 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cébazat, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cébazat à 2 305 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,6 % sur un an (+5,9 % depuis 2021). C’est 27,8 % de plus que la médiane du 63 (Puy-de-Dôme) (1 804 €).
Voir les données
| Année | Cébazat | Puy-de-Dôme (63) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 176 € (74 ventes) | 1 655 € (6621 ventes) |
| 2022 | 2 431 € (66 ventes) | 1 786 € (6444 ventes) |
| 2023 | 2 490 € (60 ventes) | 1 781 € (5343 ventes) |
| 2024 | 2 367 € (62 ventes) | 1 788 € (4900 ventes) |
| 2025 | 2 305 € (74 ventes) | 1 804 € (5613 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² · 21 ventes | 2 176 €/m² · 74 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 431 €/m² · 66 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 490 €/m² · 60 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 367 €/m² · 62 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 305 €/m² · 74 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cébazat
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 63 (Puy-de-Dôme)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cébazat en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cébazat en 2025 est de 2 305 € le m², sur 74 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cébazat ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 176 € à 2 305 €, soit +5,9 %. Sur la dernière année : −2,6 %.
- Cébazat : zone tendue ou non ?
- Non. Cébazat n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.