Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 134 €/m²
−6,7 % sur un an · −0,4 % depuis 2021
appartements · 2022
2 538 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Charvieu-Chavagneux, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Charvieu-Chavagneux à 3 134 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,7 % sur un an (−0,4 % depuis 2021). C’est 13,1 % de plus que la médiane du 38 (Isère) (2 770 €).
Voir les données
| Année | Charvieu-Chavagneux | Isère (38) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 147 € (103 ventes) | 2 606 € (9492 ventes) |
| 2022 | 3 514 € (79 ventes) | 2 869 € (8839 ventes) |
| 2023 | 3 247 € (52 ventes) | 2 880 € (6556 ventes) |
| 2024 | 3 359 € (45 ventes) | 2 724 € (6105 ventes) |
| 2025 | 3 134 € (55 ventes) | 2 770 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 147 €/m² · 103 ventes |
| 2022 | 2 538 €/m² · 22 ventes | 3 514 €/m² · 79 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 247 €/m² · 52 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 359 €/m² · 45 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 134 €/m² · 55 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Charvieu-Chavagneux
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 38 (Isère)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Charvieu-Chavagneux en 2025 est de 3 134 € le m², sur 55 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Charvieu-Chavagneux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 147 € à 3 134 €, soit −0,4 %. Sur la dernière année : −6,7 %.
- Charvieu-Chavagneux : zone tendue ou non ?
- Non. Charvieu-Chavagneux n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.