Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 971 €/m²
+9,8 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
appartements · 2025
3 746 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Châteauneuf-les-Martigues à 3 971 € le m² en valeur médiane, en hausse de 9,8 % sur un an (+7,2 % depuis 2021). C’est 4,1 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Châteauneuf-les-Martigues | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 704 € (150 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 4 111 € (149 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 4 064 € (112 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 617 € (89 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 971 € (121 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² · 99 ventes | 3 704 €/m² · 150 ventes |
| 2022 | 3 662 €/m² · 106 ventes | 4 111 €/m² · 149 ventes |
| 2023 | 3 631 €/m² · 70 ventes | 4 064 €/m² · 112 ventes |
| 2024 | 3 564 €/m² · 48 ventes | 3 617 €/m² · 89 ventes |
| 2025 | 3 746 €/m² · 85 ventes | 3 971 €/m² · 121 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Châteauneuf-les-Martigues
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 est de 3 971 € le m², sur 121 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Châteauneuf-les-Martigues ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 704 € à 3 971 €, soit +7,2 %. Sur la dernière année : +9,8 %.
- Châteauneuf-les-Martigues : zone tendue ou non ?
- Oui. Châteauneuf-les-Martigues est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.