Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Émancé
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 883 €/m²
−11,6 % sur un an · −16,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Émancé, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Émancé à 2 883 € le m² en valeur médiane, en baisse de 11,6 % sur un an (−16,4 % depuis 2021). C’est 22,5 % de moins que la médiane du 78 (Yvelines) (3 721 €).
Voir les données
| Année | Émancé | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 447 € (9 ventes) | 3 867 € (10025 ventes) |
| 2022 | 2 979 € (13 ventes) | 4 077 € (8867 ventes) |
| 2023 | 3 362 € (9 ventes) | 3 960 € (6386 ventes) |
| 2024 | 3 260 € (5 ventes) | 3 796 € (5608 ventes) |
| 2025 | 2 883 € (11 ventes) | 3 721 € (6953 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 447 €/m² · 9 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 979 €/m² · 13 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 362 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 260 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 883 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Émancé en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Émancé en 2025 est de 2 883 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Émancé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 447 € à 2 883 €, soit −16,4 %. Sur la dernière année : −11,6 %.
- Émancé : zone tendue ou non ?
- Non. Émancé n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.