Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 872 €/m²
+4,6 % sur un an · −1,4 % depuis 2021
maisons · 2025
2 932 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Épinay-sous-Sénart, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Épinay-sous-Sénart à 1 872 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,6 % sur un an (−1,4 % depuis 2021). C’est 36,6 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Épinay-sous-Sénart | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 899 € (96 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 1 975 € (91 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 1 963 € (68 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 1 790 € (47 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 1 872 € (59 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² · 96 ventes | 2 877 €/m² · 34 ventes |
| 2022 | 1 975 €/m² · 91 ventes | 2 874 €/m² · 32 ventes |
| 2023 | 1 963 €/m² · 68 ventes | 3 057 €/m² · 28 ventes |
| 2024 | 1 790 €/m² · 47 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 872 €/m² · 59 ventes | 2 932 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Épinay-sous-Sénart en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Épinay-sous-Sénart en 2025 est de 1 872 € le m², sur 59 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Épinay-sous-Sénart ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 899 € à 1 872 €, soit −1,4 %. Sur la dernière année : +4,6 %.
- Épinay-sous-Sénart : zone tendue ou non ?
- Oui. Épinay-sous-Sénart est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.