Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fleury-Mérogis
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 964 €/m²
+6,3 % sur un an · −5,4 % depuis 2021
maisons · 2023
3 340 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Fleury-Mérogis, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fleury-Mérogis à 2 964 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,3 % sur un an (−5,4 % depuis 2021). C’est 0,4 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Fleury-Mérogis | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 134 € (85 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 3 076 € (61 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 3 169 € (39 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 2 789 € (32 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 2 964 € (35 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 134 €/m² · 85 ventes | 3 184 €/m² · 26 ventes |
| 2022 | 3 076 €/m² · 61 ventes | 3 212 €/m² · 24 ventes |
| 2023 | 3 169 €/m² · 39 ventes | 3 340 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | 2 789 €/m² · 32 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 964 €/m² · 35 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fleury-Mérogis en 2025 est de 2 964 € le m², sur 35 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fleury-Mérogis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 134 € à 2 964 €, soit −5,4 %. Sur la dernière année : +6,3 %.
- Fleury-Mérogis : zone tendue ou non ?
- Oui. Fleury-Mérogis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.