Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gap
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 311 €/m²
+2,4 % sur un an · +6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 175 €/m²
Ventes 2021–2025
2 921
01Évolution
Le prix au m² à Gap, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Gap à 2 311 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,4 % sur un an (+6 % depuis 2021). C’est 21,4 % de moins que la médiane du 05 (Hautes-Alpes) (2 941 €).
Voir les données
| Année | Gap | Hautes-Alpes (05) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 180 € (523 ventes) | 2 364 € (2668 ventes) |
| 2022 | 2 285 € (463 ventes) | 2 552 € (2581 ventes) |
| 2023 | 2 328 € (423 ventes) | 2 701 € (2133 ventes) |
| 2024 | 2 256 € (349 ventes) | 2 784 € (1934 ventes) |
| 2025 | 2 311 € (454 ventes) | 2 941 € (2186 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² · 523 ventes | 2 793 €/m² · 186 ventes |
| 2022 | 2 285 €/m² · 463 ventes | 3 055 €/m² · 175 ventes |
| 2023 | 2 328 €/m² · 423 ventes | 3 122 €/m² · 104 ventes |
| 2024 | 2 256 €/m² · 349 ventes | 3 115 €/m² · 114 ventes |
| 2025 | 2 311 €/m² · 454 ventes | 3 175 €/m² · 130 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gap
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 05 (Hautes-Alpes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gap en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Gap en 2025 est de 2 311 € le m², sur 454 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gap ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 180 € à 2 311 €, soit +6 %. Sur la dernière année : +2,4 %.
- Gap : zone tendue ou non ?
- Non. Gap n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.