Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Risoul
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 132 €/m²
+6,2 % sur un an · +27,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Risoul, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Risoul à 4 132 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,2 % sur un an (+27,6 % depuis 2021). C’est 40,5 % de plus que la médiane du 05 (Hautes-Alpes) (2 941 €).
Voir les données
| Année | Risoul | Hautes-Alpes (05) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 238 € (110 ventes) | 2 364 € (2668 ventes) |
| 2022 | 3 629 € (137 ventes) | 2 552 € (2581 ventes) |
| 2023 | 3 699 € (98 ventes) | 2 701 € (2133 ventes) |
| 2024 | 3 889 € (106 ventes) | 2 784 € (1934 ventes) |
| 2025 | 4 132 € (120 ventes) | 2 941 € (2186 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 238 €/m² · 110 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 629 €/m² · 137 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 699 €/m² · 98 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 889 €/m² · 106 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 132 €/m² · 120 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 05 (Hautes-Alpes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Risoul en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Risoul en 2025 est de 4 132 € le m², sur 120 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Risoul ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 238 € à 4 132 €, soit +27,6 %. Sur la dernière année : +6,2 %.
- Risoul : zone tendue ou non ?
- Risoul est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.