Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montgenèvre
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 929 €/m²
+21,6 % sur un an · +26,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
337
01Évolution
Le prix au m² à Montgenèvre, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montgenèvre à 4 929 € le m² en valeur médiane, en hausse de 21,6 % sur un an (+26,9 % depuis 2021). C’est 67,6 % de plus que la médiane du 05 (Hautes-Alpes) (2 941 €).
Voir les données
| Année | Montgenèvre | Hautes-Alpes (05) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 885 € (57 ventes) | 2 364 € (2668 ventes) |
| 2022 | 3 958 € (77 ventes) | 2 552 € (2581 ventes) |
| 2023 | 4 138 € (75 ventes) | 2 701 € (2133 ventes) |
| 2024 | 4 052 € (48 ventes) | 2 784 € (1934 ventes) |
| 2025 | 4 929 € (60 ventes) | 2 941 € (2186 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 885 €/m² · 57 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 958 €/m² · 77 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 138 €/m² · 75 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 052 €/m² · 48 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 929 €/m² · 60 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 05 (Hautes-Alpes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montgenèvre en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montgenèvre en 2025 est de 4 929 € le m², sur 60 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montgenèvre ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 885 € à 4 929 €, soit +26,9 %. Sur la dernière année : +21,6 %.
- Montgenèvre : zone tendue ou non ?
- Montgenèvre est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.