Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gardanne
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 346 €/m²
−1,5 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
maisons · 2025
4 093 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gardanne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Gardanne à 3 346 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,5 % sur un an (+3,4 % depuis 2021). C’est 0,1 % de plus que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (3 341 €).
Voir les données
| Année | Gardanne | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 237 € (144 ventes) | 3 023 € (21932 ventes) |
| 2022 | 3 327 € (141 ventes) | 3 269 € (21871 ventes) |
| 2023 | 3 551 € (122 ventes) | 3 333 € (17172 ventes) |
| 2024 | 3 398 € (109 ventes) | 3 256 € (15045 ventes) |
| 2025 | 3 346 € (124 ventes) | 3 341 € (17599 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 237 €/m² · 144 ventes | 4 159 €/m² · 130 ventes |
| 2022 | 3 327 €/m² · 141 ventes | 4 114 €/m² · 98 ventes |
| 2023 | 3 551 €/m² · 122 ventes | 4 506 €/m² · 87 ventes |
| 2024 | 3 398 €/m² · 109 ventes | 4 064 €/m² · 68 ventes |
| 2025 | 3 346 €/m² · 124 ventes | 4 093 €/m² · 108 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gardanne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gardanne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Gardanne en 2025 est de 3 346 € le m², sur 124 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gardanne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 237 € à 3 346 €, soit +3,4 %. Sur la dernière année : −1,5 %.
- Gardanne : zone tendue ou non ?
- Oui. Gardanne est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.