Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 149 €/m²
+10,4 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
appartements · 2025
3 082 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gignac-la-Nerthe, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gignac-la-Nerthe à 4 149 € le m² en valeur médiane, en hausse de 10,4 % sur un an (+11,4 % depuis 2021). C’est 0,2 % de plus que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Gignac-la-Nerthe | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 723 € (77 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 4 177 € (88 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 4 292 € (71 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 759 € (47 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 4 149 € (76 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 723 €/m² · 77 ventes |
| 2022 | 3 291 €/m² · 33 ventes | 4 177 €/m² · 88 ventes |
| 2023 | 3 258 €/m² · 20 ventes | 4 292 €/m² · 71 ventes |
| 2024 | 3 412 €/m² · 21 ventes | 3 759 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | 3 082 €/m² · 28 ventes | 4 149 €/m² · 76 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gignac-la-Nerthe
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gignac-la-Nerthe en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gignac-la-Nerthe en 2025 est de 4 149 € le m², sur 76 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gignac-la-Nerthe ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 723 € à 4 149 €, soit +11,4 %. Sur la dernière année : +10,4 %.
- Gignac-la-Nerthe : zone tendue ou non ?
- Oui. Gignac-la-Nerthe est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.