Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Istres
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 177 €/m²
−3,9 % sur un an · −0,8 % depuis 2021
appartements · 2025
2 910 €/m²
Ventes 2021–2025
2 495
01Évolution
Le prix au m² à Istres, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Istres à 3 177 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,9 % sur un an (−0,8 % depuis 2021). C’est 23,2 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Istres | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 202 € (338 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 3 391 € (331 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 3 398 € (256 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 305 € (217 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 177 € (266 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 756 €/m² · 225 ventes | 3 202 €/m² · 338 ventes |
| 2022 | 2 871 €/m² · 260 ventes | 3 391 €/m² · 331 ventes |
| 2023 | 2 955 €/m² · 195 ventes | 3 398 €/m² · 256 ventes |
| 2024 | 2 764 €/m² · 201 ventes | 3 305 €/m² · 217 ventes |
| 2025 | 2 910 €/m² · 206 ventes | 3 177 €/m² · 266 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Istres
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Istres en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Istres en 2025 est de 3 177 € le m², sur 266 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Istres ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 202 € à 3 177 €, soit −0,8 %. Sur la dernière année : −3,9 %.
- Istres : zone tendue ou non ?
- Oui. Istres est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.