Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi
Prix médian au m² · maisons · 2025
6 242 €/m²
+2,5 % sur un an · −7,1 % depuis 2021
appartements · 2025
4 157 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le Mesnil-le-Roi à 6 242 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,5 % sur un an (−7,1 % depuis 2021). C’est 67,8 % de plus que la médiane du 78 (Yvelines) (3 721 €).
Voir les données
| Année | Le Mesnil-le-Roi | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 719 € (52 ventes) | 3 867 € (10025 ventes) |
| 2022 | 7 180 € (40 ventes) | 4 077 € (8867 ventes) |
| 2023 | 7 124 € (18 ventes) | 3 960 € (6386 ventes) |
| 2024 | 6 090 € (29 ventes) | 3 796 € (5608 ventes) |
| 2025 | 6 242 € (44 ventes) | 3 721 € (6953 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 673 €/m² · 48 ventes | 6 719 €/m² · 52 ventes |
| 2022 | 4 785 €/m² · 43 ventes | 7 180 €/m² · 40 ventes |
| 2023 | 4 831 €/m² · 28 ventes | 7 124 €/m² · 18 ventes |
| 2024 | 3 982 €/m² · 21 ventes | 6 090 €/m² · 29 ventes |
| 2025 | 4 157 €/m² · 22 ventes | 6 242 €/m² · 44 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Mesnil-le-Roi
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le Mesnil-le-Roi en 2025 est de 6 242 € le m², sur 44 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Mesnil-le-Roi ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 719 € à 6 242 €, soit −7,1 %. Sur la dernière année : +2,5 %.
- Le Mesnil-le-Roi : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Mesnil-le-Roi est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.