Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 515 €/m²
−0,7 % sur un an · −1,8 % depuis 2021
appartements · 2025
3 683 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le Mesnil-Saint-Denis à 3 515 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,7 % sur un an (−1,8 % depuis 2021). C’est 5,5 % de moins que la médiane du 78 (Yvelines) (3 721 €).
Voir les données
| Année | Le Mesnil-Saint-Denis | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 580 € (84 ventes) | 3 867 € (10025 ventes) |
| 2022 | 3 928 € (78 ventes) | 4 077 € (8867 ventes) |
| 2023 | 4 026 € (42 ventes) | 3 960 € (6386 ventes) |
| 2024 | 3 538 € (51 ventes) | 3 796 € (5608 ventes) |
| 2025 | 3 515 € (54 ventes) | 3 721 € (6953 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 616 €/m² · 27 ventes | 3 580 €/m² · 84 ventes |
| 2022 | 3 698 €/m² · 23 ventes | 3 928 €/m² · 78 ventes |
| 2023 | 3 811 €/m² · 23 ventes | 4 026 €/m² · 42 ventes |
| 2024 | 3 685 €/m² · 23 ventes | 3 538 €/m² · 51 ventes |
| 2025 | 3 683 €/m² · 25 ventes | 3 515 €/m² · 54 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Mesnil-Saint-Denis
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le Mesnil-Saint-Denis en 2025 est de 3 515 € le m², sur 54 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 580 € à 3 515 €, soit −1,8 %. Sur la dernière année : −0,7 %.
- Le Mesnil-Saint-Denis : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Mesnil-Saint-Denis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.