Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Les Mesnuls
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 365 €/m²
−36,3 % sur un an · −19,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Les Mesnuls, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Les Mesnuls à 3 365 € le m² en valeur médiane, en baisse de 36,3 % sur un an (−19,4 % depuis 2021). C’est 9,6 % de moins que la médiane du 78 (Yvelines) (3 721 €).
Voir les données
| Année | Les Mesnuls | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 175 € (24 ventes) | 3 867 € (10025 ventes) |
| 2022 | 4 322 € (12 ventes) | 4 077 € (8867 ventes) |
| 2023 | 5 704 € (8 ventes) | 3 960 € (6386 ventes) |
| 2024 | 5 286 € (7 ventes) | 3 796 € (5608 ventes) |
| 2025 | 3 365 € (5 ventes) | 3 721 € (6953 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 175 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 322 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 5 704 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 5 286 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 365 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Les Mesnuls en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Les Mesnuls en 2025 est de 3 365 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Les Mesnuls ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 175 € à 3 365 €, soit −19,4 %. Sur la dernière année : −36,3 %.
- Les Mesnuls : zone tendue ou non ?
- Les Mesnuls est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.