Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Les Ulis
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 388 €/m²
+2,4 % sur un an · −3 % depuis 2021
maisons · 2022
3 769 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Les Ulis, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Les Ulis à 2 388 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,4 % sur un an (−3 % depuis 2021). C’est 19,1 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Les Ulis | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 461 € (278 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 2 640 € (267 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 2 399 € (191 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 2 333 € (138 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 2 388 € (135 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 461 €/m² · 278 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 640 €/m² · 267 ventes | 3 769 €/m² · 21 ventes |
| 2023 | 2 399 €/m² · 191 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 333 €/m² · 138 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 388 €/m² · 135 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Les Ulis
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Les Ulis en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Les Ulis en 2025 est de 2 388 € le m², sur 135 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Les Ulis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 461 € à 2 388 €, soit −3 %. Sur la dernière année : +2,4 %.
- Les Ulis : zone tendue ou non ?
- Oui. Les Ulis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.