Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Magny-les-Hameaux
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 493 €/m²
−10,9 % sur un an · −7,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 959 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Magny-les-Hameaux à 3 493 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,9 % sur un an (−7,5 % depuis 2021). C’est 6,1 % de moins que la médiane du 78 (Yvelines) (3 721 €).
Voir les données
| Année | Magny-les-Hameaux | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 775 € (91 ventes) | 3 867 € (10025 ventes) |
| 2022 | 4 178 € (72 ventes) | 4 077 € (8867 ventes) |
| 2023 | 4 230 € (44 ventes) | 3 960 € (6386 ventes) |
| 2024 | 3 919 € (39 ventes) | 3 796 € (5608 ventes) |
| 2025 | 3 493 € (50 ventes) | 3 721 € (6953 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 088 €/m² · 49 ventes | 3 775 €/m² · 91 ventes |
| 2022 | 2 891 €/m² · 37 ventes | 4 178 €/m² · 72 ventes |
| 2023 | 2 940 €/m² · 26 ventes | 4 230 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 919 €/m² · 39 ventes |
| 2025 | 2 959 €/m² · 36 ventes | 3 493 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Magny-les-Hameaux
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Magny-les-Hameaux en 2025 est de 3 493 € le m², sur 50 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Magny-les-Hameaux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 775 € à 3 493 €, soit −7,5 %. Sur la dernière année : −10,9 %.
- Magny-les-Hameaux : zone tendue ou non ?
- Oui. Magny-les-Hameaux est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.