Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Mennecy
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 058 €/m²
+2,7 % sur un an · −5,1 % depuis 2021
appartements · 2025
2 850 €/m²
Ventes 2021–2025
1 099
01Évolution
Le prix au m² à Mennecy, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Mennecy à 3 058 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,7 % sur un an (−5,1 % depuis 2021). C’est 7,7 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Mennecy | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 222 € (166 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 3 184 € (157 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 3 113 € (106 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 2 978 € (102 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 3 058 € (133 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 432 €/m² · 109 ventes | 3 222 €/m² · 166 ventes |
| 2022 | 3 540 €/m² · 116 ventes | 3 184 €/m² · 157 ventes |
| 2023 | 3 258 €/m² · 76 ventes | 3 113 €/m² · 106 ventes |
| 2024 | 3 114 €/m² · 72 ventes | 2 978 €/m² · 102 ventes |
| 2025 | 2 850 €/m² · 62 ventes | 3 058 €/m² · 133 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Mennecy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Mennecy en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Mennecy en 2025 est de 3 058 € le m², sur 133 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mennecy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 222 € à 3 058 €, soit −5,1 %. Sur la dernière année : +2,7 %.
- Mennecy : zone tendue ou non ?
- Oui. Mennecy est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.