Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montel-de-Gelat
Prix médian au m² · maisons · 2025
910 €/m²
−8,8 % sur un an · +41,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montel-de-Gelat, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montel-de-Gelat à 910 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,8 % sur un an (+41,1 % depuis 2021). C’est 49,6 % de moins que la médiane du 63 (Puy-de-Dôme) (1 804 €).
Voir les données
| Année | Montel-de-Gelat | Puy-de-Dôme (63) |
|---|---|---|
| 2021 | 645 € (15 ventes) | 1 655 € (6621 ventes) |
| 2022 | 762 € (7 ventes) | 1 786 € (6444 ventes) |
| 2023 | 935 € (12 ventes) | 1 781 € (5343 ventes) |
| 2024 | 998 € (8 ventes) | 1 788 € (4900 ventes) |
| 2025 | 910 € (5 ventes) | 1 804 € (5613 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 645 €/m² · 15 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 762 €/m² · 7 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 935 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 998 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 910 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 63 (Puy-de-Dôme)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montel-de-Gelat en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montel-de-Gelat en 2025 est de 910 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montel-de-Gelat ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 645 € à 910 €, soit +41,1 %. Sur la dernière année : −8,8 %.
- Montel-de-Gelat : zone tendue ou non ?
- Non. Montel-de-Gelat n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.