Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 424 €/m²
−20,1 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montesquieu-des-Albères, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montesquieu-des-Albères à 2 424 € le m² en valeur médiane, en baisse de 20,1 % sur un an (+5,1 % depuis 2021). C’est 3,9 % de moins que la médiane du 66 (Pyrénées-Orientales) (2 522 €).
Voir les données
| Année | Montesquieu-des-Albères | Pyrénées-Orientales (66) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 307 € (41 ventes) | 2 283 € (7331 ventes) |
| 2022 | 2 929 € (30 ventes) | 2 484 € (6919 ventes) |
| 2023 | 3 173 € (30 ventes) | 2 507 € (5370 ventes) |
| 2024 | 3 032 € (16 ventes) | 2 505 € (4862 ventes) |
| 2025 | 2 424 € (25 ventes) | 2 522 € (5521 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 307 €/m² · 41 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 929 €/m² · 30 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 173 €/m² · 30 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 032 €/m² · 16 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 424 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montesquieu-des-Albères
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 66 (Pyrénées-Orientales)
- Perpignan2 202 €/m²
- Saint-Cyprien4 025 €/m²
- Le Barcarès3 952 €/m²
- Canet-en-Roussillon3 334 €/m²
- Argelès-sur-Mer3 382 €/m²
- Amélie-les-Bains-Palalda2 158 €/m²
- Font-Romeu-Odeillo-Via4 457 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque2 517 €/m²
- Saint-Estève2 495 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer3 566 €/m²
- Pia2 720 €/m²
- Céret2 750 €/m²
- Elne2 414 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montesquieu-des-Albères en 2025 est de 2 424 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montesquieu-des-Albères ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 307 € à 2 424 €, soit +5,1 %. Sur la dernière année : −20,1 %.
- Montesquieu-des-Albères : zone tendue ou non ?
- Montesquieu-des-Albères est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.