Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montlhéry
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 303 €/m²
−1,1 % sur un an · −5,4 % depuis 2021
maisons · 2025
3 411 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montlhéry, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montlhéry à 3 303 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,1 % sur un an (−5,4 % depuis 2021). C’est 11,9 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Montlhéry | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 491 € (93 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 3 711 € (123 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 3 820 € (65 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 3 340 € (38 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 3 303 € (71 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 491 €/m² · 93 ventes | 3 455 €/m² · 57 ventes |
| 2022 | 3 711 €/m² · 123 ventes | 4 173 €/m² · 60 ventes |
| 2023 | 3 820 €/m² · 65 ventes | 3 736 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | 3 340 €/m² · 38 ventes | 3 347 €/m² · 46 ventes |
| 2025 | 3 303 €/m² · 71 ventes | 3 411 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montlhéry
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montlhéry en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montlhéry en 2025 est de 3 303 € le m², sur 71 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montlhéry ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 491 € à 3 303 €, soit −5,4 %. Sur la dernière année : −1,1 %.
- Montlhéry : zone tendue ou non ?
- Oui. Montlhéry est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.