Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Morangis
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 886 €/m²
+0,3 % sur un an · −8,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 541 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Morangis, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Morangis à 3 886 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (−8,3 % depuis 2021). C’est 17,3 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Morangis | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 236 € (135 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 4 069 € (109 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 4 299 € (96 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 3 875 € (78 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 3 886 € (89 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² · 61 ventes | 4 236 €/m² · 135 ventes |
| 2022 | 3 913 €/m² · 92 ventes | 4 069 €/m² · 109 ventes |
| 2023 | 4 051 €/m² · 66 ventes | 4 299 €/m² · 96 ventes |
| 2024 | 3 079 €/m² · 41 ventes | 3 875 €/m² · 78 ventes |
| 2025 | 3 541 €/m² · 60 ventes | 3 886 €/m² · 89 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Morangis
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Morangis en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Morangis en 2025 est de 3 886 € le m², sur 89 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Morangis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 236 € à 3 886 €, soit −8,3 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Morangis : zone tendue ou non ?
- Oui. Morangis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.