Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Morsang-sur-Orge
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 542 €/m²
+1,3 % sur un an · −3,7 % depuis 2021
appartements · 2025
2 646 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Morsang-sur-Orge, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Morsang-sur-Orge à 3 542 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,3 % sur un an (−3,7 % depuis 2021). C’est 6,9 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Morsang-sur-Orge | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 680 € (162 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 3 955 € (176 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 3 909 € (122 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 3 496 € (115 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 3 542 € (153 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² · 153 ventes | 3 680 €/m² · 162 ventes |
| 2022 | 2 932 €/m² · 145 ventes | 3 955 €/m² · 176 ventes |
| 2023 | 3 024 €/m² · 92 ventes | 3 909 €/m² · 122 ventes |
| 2024 | 2 528 €/m² · 73 ventes | 3 496 €/m² · 115 ventes |
| 2025 | 2 646 €/m² · 87 ventes | 3 542 €/m² · 153 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Morsang-sur-Orge
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Morsang-sur-Orge en 2025 est de 3 542 € le m², sur 153 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Morsang-sur-Orge ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 680 € à 3 542 €, soit −3,7 %. Sur la dernière année : +1,3 %.
- Morsang-sur-Orge : zone tendue ou non ?
- Oui. Morsang-sur-Orge est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.