Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Néfiach
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 948 €/m²
−3,2 % sur un an · −12,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Néfiach, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Néfiach à 1 948 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,2 % sur un an (−12,5 % depuis 2021). C’est 22,8 % de moins que la médiane du 66 (Pyrénées-Orientales) (2 522 €).
Voir les données
| Année | Néfiach | Pyrénées-Orientales (66) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 227 € (26 ventes) | 2 283 € (7331 ventes) |
| 2022 | 1 536 € (27 ventes) | 2 484 € (6919 ventes) |
| 2023 | 2 139 € (17 ventes) | 2 507 € (5370 ventes) |
| 2024 | 2 013 € (18 ventes) | 2 505 € (4862 ventes) |
| 2025 | 1 948 € (15 ventes) | 2 522 € (5521 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 227 €/m² · 26 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 536 €/m² · 27 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 139 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 013 €/m² · 18 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 948 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 66 (Pyrénées-Orientales)
- Perpignan2 202 €/m²
- Saint-Cyprien4 025 €/m²
- Le Barcarès3 952 €/m²
- Canet-en-Roussillon3 334 €/m²
- Argelès-sur-Mer3 382 €/m²
- Amélie-les-Bains-Palalda2 158 €/m²
- Font-Romeu-Odeillo-Via4 457 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque2 517 €/m²
- Saint-Estève2 495 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer3 566 €/m²
- Pia2 720 €/m²
- Céret2 750 €/m²
- Elne2 414 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Néfiach en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Néfiach en 2025 est de 1 948 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Néfiach ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 227 € à 1 948 €, soit −12,5 %. Sur la dernière année : −3,2 %.
- Néfiach : zone tendue ou non ?
- Non. Néfiach n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.