Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Orsay
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 256 €/m²
+0,8 % sur un an · −5,7 % depuis 2021
appartements · 2025
4 370 €/m²
Ventes 2021–2025
953
01Évolution
Le prix au m² à Orsay, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Orsay à 4 256 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,8 % sur un an (−5,7 % depuis 2021). C’est 28,5 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Orsay | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 513 € (126 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 4 834 € (108 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 4 477 € (93 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 4 222 € (79 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 4 256 € (95 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 387 €/m² · 97 ventes | 4 513 €/m² · 126 ventes |
| 2022 | 4 632 €/m² · 113 ventes | 4 834 €/m² · 108 ventes |
| 2023 | 4 512 €/m² · 94 ventes | 4 477 €/m² · 93 ventes |
| 2024 | 3 931 €/m² · 72 ventes | 4 222 €/m² · 79 ventes |
| 2025 | 4 370 €/m² · 76 ventes | 4 256 €/m² · 95 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Orsay
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Orsay en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Orsay en 2025 est de 4 256 € le m², sur 95 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Orsay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 513 € à 4 256 €, soit −5,7 %. Sur la dernière année : +0,8 %.
- Orsay : zone tendue ou non ?
- Oui. Orsay est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.