Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rochefort
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 341 €/m²
−2,3 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
maisons · 2025
2 311 €/m²
Ventes 2021–2025
2 682
01Évolution
Le prix au m² à Rochefort, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Rochefort à 2 341 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,3 % sur un an (+6,7 % depuis 2021). C’est 40,8 % de moins que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (3 955 €).
Voir les données
| Année | Rochefort | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 195 € (354 ventes) | 3 659 € (3177 ventes) |
| 2022 | 2 456 € (337 ventes) | 3 921 € (3115 ventes) |
| 2023 | 2 249 € (292 ventes) | 4 034 € (2596 ventes) |
| 2024 | 2 396 € (232 ventes) | 3 905 € (2160 ventes) |
| 2025 | 2 341 € (263 ventes) | 3 955 € (2524 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² · 354 ventes | 2 148 €/m² · 294 ventes |
| 2022 | 2 456 €/m² · 337 ventes | 2 434 €/m² · 288 ventes |
| 2023 | 2 249 €/m² · 292 ventes | 2 469 €/m² · 208 ventes |
| 2024 | 2 396 €/m² · 232 ventes | 2 260 €/m² · 191 ventes |
| 2025 | 2 341 €/m² · 263 ventes | 2 311 €/m² · 223 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Rochefort
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rochefort en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Rochefort en 2025 est de 2 341 € le m², sur 263 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rochefort ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 195 € à 2 341 €, soit +6,7 %. Sur la dernière année : −2,3 %.
- Rochefort : zone tendue ou non ?
- Non. Rochefort n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.