Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saintes
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 046 €/m²
−3,4 % sur un an · +6 % depuis 2021
appartements · 2025
2 069 €/m²
Ventes 2021–2025
2 305
01Évolution
Le prix au m² à Saintes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saintes à 2 046 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,4 % sur un an (+6 % depuis 2021). C’est 20 % de moins que la médiane du 17 (Charente-Maritime) (2 557 €).
Voir les données
| Année | Saintes | Charente-Maritime (17) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 931 € (390 ventes) | 2 341 € (12713 ventes) |
| 2022 | 2 090 € (394 ventes) | 2 584 € (11228 ventes) |
| 2023 | 2 164 € (329 ventes) | 2 631 € (8481 ventes) |
| 2024 | 2 118 € (241 ventes) | 2 573 € (7885 ventes) |
| 2025 | 2 046 € (321 ventes) | 2 557 € (8892 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² · 127 ventes | 1 931 €/m² · 390 ventes |
| 2022 | 2 056 €/m² · 148 ventes | 2 090 €/m² · 394 ventes |
| 2023 | 2 021 €/m² · 125 ventes | 2 164 €/m² · 329 ventes |
| 2024 | 1 961 €/m² · 106 ventes | 2 118 €/m² · 241 ventes |
| 2025 | 2 069 €/m² · 124 ventes | 2 046 €/m² · 321 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saintes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 17 (Charente-Maritime)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saintes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saintes en 2025 est de 2 046 € le m², sur 321 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saintes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 931 € à 2 046 €, soit +6 %. Sur la dernière année : −3,4 %.
- Saintes : zone tendue ou non ?
- Non. Saintes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.