Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saclay
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 556 €/m²
−2,4 % sur un an · −7,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saclay, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saclay à 4 556 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,4 % sur un an (−7,7 % depuis 2021). C’est 37,6 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Saclay | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 938 € (44 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 4 791 € (45 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 5 051 € (34 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 4 670 € (18 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 4 556 € (33 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 938 €/m² · 44 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 791 €/m² · 45 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 5 051 €/m² · 34 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 670 €/m² · 18 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 4 556 €/m² · 33 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saclay en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saclay en 2025 est de 4 556 € le m², sur 33 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saclay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 938 € à 4 556 €, soit −7,7 %. Sur la dernière année : −2,4 %.
- Saclay : zone tendue ou non ?
- Oui. Saclay est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.