Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Benoît
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 062 €/m²
+15 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
appartements · 2023
1 439 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Benoît, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Benoît à 2 062 € le m² en valeur médiane, en hausse de 15 % sur un an (+11,3 % depuis 2021). C’est 25,6 % de moins que la médiane du 974 (La Réunion) (2 772 €).
Voir les données
| Année | Saint-Benoît | La Réunion (974) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 852 € (123 ventes) | 2 497 € (3286 ventes) |
| 2022 | 2 044 € (110 ventes) | 2 668 € (3250 ventes) |
| 2023 | 2 127 € (97 ventes) | 2 743 € (2740 ventes) |
| 2024 | 1 793 € (86 ventes) | 2 743 € (2352 ventes) |
| 2025 | 2 062 € (91 ventes) | 2 772 € (2569 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 852 €/m² · 123 ventes |
| 2022 | 1 512 €/m² · 21 ventes | 2 044 €/m² · 110 ventes |
| 2023 | 1 439 €/m² · 29 ventes | 2 127 €/m² · 97 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 793 €/m² · 86 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 062 €/m² · 91 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Benoît
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 974 (La Réunion)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Benoît en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Benoît en 2025 est de 2 062 € le m², sur 91 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Benoît ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 852 € à 2 062 €, soit +11,3 %. Sur la dernière année : +15 %.
- Saint-Benoît : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Benoît n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.