Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Leu
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 835 €/m²
−2,9 % sur un an · +8 % depuis 2021
appartements · 2025
4 730 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Leu, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Leu à 3 835 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,9 % sur un an (+8 % depuis 2021). C’est 38,3 % de plus que la médiane du 974 (La Réunion) (2 772 €).
Voir les données
| Année | Saint-Leu | La Réunion (974) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 551 € (141 ventes) | 2 497 € (3286 ventes) |
| 2022 | 3 686 € (158 ventes) | 2 668 € (3250 ventes) |
| 2023 | 3 803 € (142 ventes) | 2 743 € (2740 ventes) |
| 2024 | 3 949 € (104 ventes) | 2 743 € (2352 ventes) |
| 2025 | 3 835 € (100 ventes) | 2 772 € (2569 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 985 €/m² · 130 ventes | 3 551 €/m² · 141 ventes |
| 2022 | 4 495 €/m² · 188 ventes | 3 686 €/m² · 158 ventes |
| 2023 | 4 706 €/m² · 89 ventes | 3 803 €/m² · 142 ventes |
| 2024 | 4 380 €/m² · 72 ventes | 3 949 €/m² · 104 ventes |
| 2025 | 4 730 €/m² · 72 ventes | 3 835 €/m² · 100 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Leu
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 974 (La Réunion)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Leu en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Leu en 2025 est de 3 835 € le m², sur 100 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Leu ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 551 € à 3 835 €, soit +8 %. Sur la dernière année : −2,9 %.
- Saint-Leu : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Leu n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.