Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Chamas
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 626 €/m²
−1,9 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 695 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Chamas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Chamas à 3 626 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,9 % sur un an (+4,5 % depuis 2021). C’est 12,4 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Saint-Chamas | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 470 € (76 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 3 485 € (77 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 3 662 € (50 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 697 € (51 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 626 € (65 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 863 €/m² · 69 ventes | 3 470 €/m² · 76 ventes |
| 2022 | 2 814 €/m² · 67 ventes | 3 485 €/m² · 77 ventes |
| 2023 | 2 937 €/m² · 53 ventes | 3 662 €/m² · 50 ventes |
| 2024 | 2 783 €/m² · 46 ventes | 3 697 €/m² · 51 ventes |
| 2025 | 2 695 €/m² · 44 ventes | 3 626 €/m² · 65 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Chamas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Chamas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Chamas en 2025 est de 3 626 € le m², sur 65 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Chamas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 470 € à 3 626 €, soit +4,5 %. Sur la dernière année : −1,9 %.
- Saint-Chamas : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Chamas est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.