Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 064 €/m²
+3 % sur un an · +9,1 % depuis 2021
maisons · 2025
2 328 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Jean-de-Braye à 2 064 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3 % sur un an (+9,1 % depuis 2021). C’est 5 % de moins que la médiane du 45 (Loiret) (2 173 €).
Voir les données
| Année | Saint-Jean-de-Braye | Loiret (45) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 € (222 ventes) | 2 088 € (3148 ventes) |
| 2022 | 1 964 € (207 ventes) | 2 246 € (3021 ventes) |
| 2023 | 2 053 € (126 ventes) | 2 342 € (2460 ventes) |
| 2024 | 2 004 € (126 ventes) | 2 178 € (2116 ventes) |
| 2025 | 2 064 € (122 ventes) | 2 173 € (2463 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² · 222 ventes | 2 244 €/m² · 179 ventes |
| 2022 | 1 964 €/m² · 207 ventes | 2 454 €/m² · 138 ventes |
| 2023 | 2 053 €/m² · 126 ventes | 2 374 €/m² · 135 ventes |
| 2024 | 2 004 €/m² · 126 ventes | 2 349 €/m² · 117 ventes |
| 2025 | 2 064 €/m² · 122 ventes | 2 328 €/m² · 123 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Jean-de-Braye
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 45 (Loiret)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-de-Braye en 2025 est de 2 064 € le m², sur 122 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Braye ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 891 € à 2 064 €, soit +9,1 %. Sur la dernière année : +3 %.
- Saint-Jean-de-Braye : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Jean-de-Braye est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.