Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Marcellin
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 915 €/m²
−16 % sur un an · +9,3 % depuis 2021
maisons · 2025
2 298 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Marcellin, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Marcellin à 1 915 € le m² en valeur médiane, en baisse de 16 % sur un an (+9,3 % depuis 2021). C’est 25 % de moins que la médiane du 38 (Isère) (2 555 €).
Voir les données
| Année | Saint-Marcellin | Isère (38) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 752 € (111 ventes) | 2 591 € (13154 ventes) |
| 2022 | 1 954 € (108 ventes) | 2 710 € (13224 ventes) |
| 2023 | 2 263 € (113 ventes) | 2 733 € (9807 ventes) |
| 2024 | 2 279 € (100 ventes) | 2 590 € (8062 ventes) |
| 2025 | 1 915 € (88 ventes) | 2 555 € (8089 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 752 €/m² · 111 ventes | 2 042 €/m² · 54 ventes |
| 2022 | 1 954 €/m² · 108 ventes | 2 202 €/m² · 66 ventes |
| 2023 | 2 263 €/m² · 113 ventes | 2 338 €/m² · 45 ventes |
| 2024 | 2 279 €/m² · 100 ventes | 2 525 €/m² · 30 ventes |
| 2025 | 1 915 €/m² · 88 ventes | 2 298 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Marcellin
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 38 (Isère)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Marcellin en 2025 est de 1 915 € le m², sur 88 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Marcellin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 752 € à 1 915 €, soit +9,3 %. Sur la dernière année : −16 %.
- Saint-Marcellin : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Marcellin n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.