Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 072 €/m²
+3,5 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
appartements · 2025
2 801 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Martin-de-Crau à 3 072 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,5 % sur un an (+3,2 % depuis 2021). C’est 25,8 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Saint-Martin-de-Crau | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 978 € (131 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 3 335 € (139 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 3 342 € (102 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 2 967 € (86 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 072 € (116 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 946 €/m² · 34 ventes | 2 978 €/m² · 131 ventes |
| 2022 | 2 543 €/m² · 57 ventes | 3 335 €/m² · 139 ventes |
| 2023 | 3 079 €/m² · 29 ventes | 3 342 €/m² · 102 ventes |
| 2024 | 3 057 €/m² · 36 ventes | 2 967 €/m² · 86 ventes |
| 2025 | 2 801 €/m² · 24 ventes | 3 072 €/m² · 116 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Martin-de-Crau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Martin-de-Crau en 2025 est de 3 072 € le m², sur 116 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 978 € à 3 072 €, soit +3,2 %. Sur la dernière année : +3,5 %.
- Saint-Martin-de-Crau : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Martin-de-Crau n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.