Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 491 €/m²
+1,9 % sur un an · +4,8 % depuis 2021
maisons · 2025
3 313 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge à 2 491 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,9 % sur un an (+4,8 % depuis 2021). C’est 15,6 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel-sur-Orge | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 378 € (140 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 2 616 € (142 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 2 625 € (91 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 2 445 € (86 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 2 491 € (116 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 378 €/m² · 140 ventes | 3 398 €/m² · 116 ventes |
| 2022 | 2 616 €/m² · 142 ventes | 3 638 €/m² · 105 ventes |
| 2023 | 2 625 €/m² · 91 ventes | 3 427 €/m² · 74 ventes |
| 2024 | 2 445 €/m² · 86 ventes | 3 098 €/m² · 63 ventes |
| 2025 | 2 491 €/m² · 116 ventes | 3 313 €/m² · 80 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Michel-sur-Orge
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Michel-sur-Orge en 2025 est de 2 491 € le m², sur 116 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 378 € à 2 491 €, soit +4,8 %. Sur la dernière année : +1,9 %.
- Saint-Michel-sur-Orge : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Michel-sur-Orge est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.