Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Nectaire
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 166 €/m²
+68,2 % sur un an · +70 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Nectaire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Nectaire à 2 166 € le m² en valeur médiane, en hausse de 68,2 % sur un an (+70 % depuis 2021). C’est 20,1 % de plus que la médiane du 63 (Puy-de-Dôme) (1 804 €).
Voir les données
| Année | Saint-Nectaire | Puy-de-Dôme (63) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 274 € (15 ventes) | 1 655 € (6621 ventes) |
| 2022 | 1 590 € (15 ventes) | 1 786 € (6444 ventes) |
| 2023 | 1 531 € (6 ventes) | 1 781 € (5343 ventes) |
| 2024 | 1 288 € (10 ventes) | 1 788 € (4900 ventes) |
| 2025 | 2 166 € (11 ventes) | 1 804 € (5613 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 274 €/m² · 15 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 590 €/m² · 15 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 531 €/m² · 6 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 288 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 166 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 63 (Puy-de-Dôme)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Nectaire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Nectaire en 2025 est de 2 166 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Nectaire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 274 € à 2 166 €, soit +70 %. Sur la dernière année : +68,2 %.
- Saint-Nectaire : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Nectaire n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.