Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 689 €/m²
−1,7 % sur un an · +8 % depuis 2021
appartements · 2025
3 066 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Septèmes-les-Vallons, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Septèmes-les-Vallons à 3 689 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,7 % sur un an (+8 % depuis 2021). C’est 10,9 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (4 139 €).
Voir les données
| Année | Septèmes-les-Vallons | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 417 € (76 ventes) | 3 893 € (10969 ventes) |
| 2022 | 3 898 € (75 ventes) | 4 219 € (9873 ventes) |
| 2023 | 4 093 € (61 ventes) | 4 320 € (7644 ventes) |
| 2024 | 3 754 € (54 ventes) | 4 133 € (7023 ventes) |
| 2025 | 3 689 € (64 ventes) | 4 139 € (8388 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 793 €/m² · 66 ventes | 3 417 €/m² · 76 ventes |
| 2022 | 2 794 €/m² · 79 ventes | 3 898 €/m² · 75 ventes |
| 2023 | 3 074 €/m² · 43 ventes | 4 093 €/m² · 61 ventes |
| 2024 | 2 951 €/m² · 52 ventes | 3 754 €/m² · 54 ventes |
| 2025 | 3 066 €/m² · 70 ventes | 3 689 €/m² · 64 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Septèmes-les-Vallons
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Septèmes-les-Vallons en 2025 est de 3 689 € le m², sur 64 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 417 € à 3 689 €, soit +8 %. Sur la dernière année : −1,7 %.
- Septèmes-les-Vallons : zone tendue ou non ?
- Oui. Septèmes-les-Vallons est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.