Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Tracy-sur-Loire
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 011 €/m²
+12,1 % sur un an · +21,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Tracy-sur-Loire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Tracy-sur-Loire à 1 011 € le m² en valeur médiane, en hausse de 12,1 % sur un an (+21,5 % depuis 2021). C’est 3,3 % de moins que la médiane du 58 (Nièvre) (1 045 €).
Voir les données
| Année | Tracy-sur-Loire | Nièvre (58) |
|---|---|---|
| 2021 | 832 € (18 ventes) | 960 € (3460 ventes) |
| 2022 | 1 006 € (17 ventes) | 1 031 € (3366 ventes) |
| 2023 | 1 132 € (20 ventes) | 1 040 € (2804 ventes) |
| 2024 | 902 € (12 ventes) | 992 € (2584 ventes) |
| 2025 | 1 011 € (17 ventes) | 1 045 € (2716 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 832 €/m² · 18 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 006 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 132 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 902 €/m² · 12 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 011 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 58 (Nièvre)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Loire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Tracy-sur-Loire en 2025 est de 1 011 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Tracy-sur-Loire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 832 € à 1 011 €, soit +21,5 %. Sur la dernière année : +12,1 %.
- Tracy-sur-Loire : zone tendue ou non ?
- Non. Tracy-sur-Loire n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.