Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 071 €/m²
+0,1 % sur un an · −7,6 % depuis 2021
maisons · 2025
6 058 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vélizy-Villacoublay, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vélizy-Villacoublay à 4 071 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,1 % sur un an (−7,6 % depuis 2021). C’est 2,9 % de plus que la médiane du 78 (Yvelines) (3 955 €).
Voir les données
| Année | Vélizy-Villacoublay | Yvelines (78) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 407 € (194 ventes) | 4 088 € (12614 ventes) |
| 2022 | 4 499 € (177 ventes) | 4 253 € (11992 ventes) |
| 2023 | 4 478 € (146 ventes) | 4 168 € (8998 ventes) |
| 2024 | 4 067 € (127 ventes) | 3 940 € (7404 ventes) |
| 2025 | 4 071 € (144 ventes) | 3 955 € (8273 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 407 €/m² · 194 ventes | 7 259 €/m² · 39 ventes |
| 2022 | 4 499 €/m² · 177 ventes | 7 436 €/m² · 53 ventes |
| 2023 | 4 478 €/m² · 146 ventes | 7 090 €/m² · 25 ventes |
| 2024 | 4 067 €/m² · 127 ventes | 6 359 €/m² · 34 ventes |
| 2025 | 4 071 €/m² · 144 ventes | 6 058 €/m² · 28 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vélizy-Villacoublay
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 78 (Yvelines)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vélizy-Villacoublay en 2025 est de 4 071 € le m², sur 144 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vélizy-Villacoublay ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 407 € à 4 071 €, soit −7,6 %. Sur la dernière année : +0,1 %.
- Vélizy-Villacoublay : zone tendue ou non ?
- Oui. Vélizy-Villacoublay est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.