Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villabé
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 085 €/m²
+0,9 % sur un an · −2 % depuis 2021
appartements · 2023
3 857 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Villabé, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Villabé à 3 085 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,9 % sur un an (−2 % depuis 2021). C’est 6,9 % de moins que la médiane du 91 (Essonne) (3 312 €).
Voir les données
| Année | Villabé | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 147 € (47 ventes) | 3 490 € (9604 ventes) |
| 2022 | 3 387 € (46 ventes) | 3 673 € (8747 ventes) |
| 2023 | 3 795 € (35 ventes) | 3 556 € (6128 ventes) |
| 2024 | 3 058 € (28 ventes) | 3 315 € (5732 ventes) |
| 2025 | 3 085 € (26 ventes) | 3 312 € (6807 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 861 €/m² · 47 ventes | 3 147 €/m² · 47 ventes |
| 2022 | 4 387 €/m² · 72 ventes | 3 387 €/m² · 46 ventes |
| 2023 | 3 857 €/m² · 24 ventes | 3 795 €/m² · 35 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 058 €/m² · 28 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 085 €/m² · 26 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villabé
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villabé en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Villabé en 2025 est de 3 085 € le m², sur 26 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villabé ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 147 € à 3 085 €, soit −2 %. Sur la dernière année : +0,9 %.
- Villabé : zone tendue ou non ?
- Oui. Villabé est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.