Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 213 €/m²
+4,5 % sur un an · −17 % depuis 2021
maisons · 2025
3 969 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Villebon-sur-Yvette, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Villebon-sur-Yvette à 3 213 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,5 % sur un an (−17 % depuis 2021). C’est 8,9 % de plus que la médiane du 91 (Essonne) (2 951 €).
Voir les données
| Année | Villebon-sur-Yvette | Essonne (91) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 872 € (115 ventes) | 3 121 € (10157 ventes) |
| 2022 | 3 656 € (80 ventes) | 3 326 € (10138 ventes) |
| 2023 | 3 632 € (69 ventes) | 3 171 € (7338 ventes) |
| 2024 | 3 074 € (50 ventes) | 2 958 € (6129 ventes) |
| 2025 | 3 213 € (53 ventes) | 2 951 € (6514 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 872 €/m² · 115 ventes | 4 067 €/m² · 71 ventes |
| 2022 | 3 656 €/m² · 80 ventes | 4 643 €/m² · 45 ventes |
| 2023 | 3 632 €/m² · 69 ventes | 4 233 €/m² · 47 ventes |
| 2024 | 3 074 €/m² · 50 ventes | 3 919 €/m² · 46 ventes |
| 2025 | 3 213 €/m² · 53 ventes | 3 969 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villebon-sur-Yvette
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 91 (Essonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villebon-sur-Yvette en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Villebon-sur-Yvette en 2025 est de 3 213 € le m², sur 53 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villebon-sur-Yvette ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 872 € à 3 213 €, soit −17 %. Sur la dernière année : +4,5 %.
- Villebon-sur-Yvette : zone tendue ou non ?
- Oui. Villebon-sur-Yvette est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.