Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vitrolles
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 985 €/m²
+1,4 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
maisons · 2025
3 868 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vitrolles, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Vitrolles à 2 985 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,4 % sur un an (+11,3 % depuis 2021). C’est 10,7 % de moins que la médiane du 13 (Bouches-du-Rhône) (3 341 €).
Voir les données
| Année | Vitrolles | Bouches-du-Rhône (13) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 683 € (230 ventes) | 3 023 € (21932 ventes) |
| 2022 | 2 785 € (244 ventes) | 3 269 € (21871 ventes) |
| 2023 | 3 078 € (169 ventes) | 3 333 € (17172 ventes) |
| 2024 | 2 943 € (196 ventes) | 3 256 € (15045 ventes) |
| 2025 | 2 985 € (253 ventes) | 3 341 € (17599 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 683 €/m² · 230 ventes | 3 661 €/m² · 229 ventes |
| 2022 | 2 785 €/m² · 244 ventes | 3 933 €/m² · 161 ventes |
| 2023 | 3 078 €/m² · 169 ventes | 4 009 €/m² · 145 ventes |
| 2024 | 2 943 €/m² · 196 ventes | 3 800 €/m² · 125 ventes |
| 2025 | 2 985 €/m² · 253 ventes | 3 868 €/m² · 142 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vitrolles
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 13 (Bouches-du-Rhône)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vitrolles en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Vitrolles en 2025 est de 2 985 € le m², sur 253 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vitrolles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 683 € à 2 985 €, soit +11,3 %. Sur la dernière année : +1,4 %.
- Vitrolles : zone tendue ou non ?
- Oui. Vitrolles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.