Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 445 €/m²
−4,1 % sur un an · +24,8 % depuis 2021
maisons · 2025
2 002 €/m²
Ventes 2021–2025
1 065
01Évolution
Le prix au m² à Bagnères-de-Luchon, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bagnères-de-Luchon à 2 445 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,1 % sur un an (+24,8 % depuis 2021). C’est 17,6 % de moins que la médiane du 31 (Haute-Garonne) (2 968 €).
Voir les données
| Année | Bagnères-de-Luchon | Haute-Garonne (31) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 959 € (191 ventes) | 2 939 € (13291 ventes) |
| 2022 | 2 095 € (238 ventes) | 2 997 € (13207 ventes) |
| 2023 | 2 379 € (165 ventes) | 2 969 € (9885 ventes) |
| 2024 | 2 550 € (134 ventes) | 2 885 € (8877 ventes) |
| 2025 | 2 445 € (187 ventes) | 2 968 € (10602 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² · 191 ventes | 1 761 €/m² · 41 ventes |
| 2022 | 2 095 €/m² · 238 ventes | 2 091 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | 2 379 €/m² · 165 ventes | 1 955 €/m² · 26 ventes |
| 2024 | 2 550 €/m² · 134 ventes | 1 969 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | 2 445 €/m² · 187 ventes | 2 002 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bagnères-de-Luchon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 31 (Haute-Garonne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bagnères-de-Luchon en 2025 est de 2 445 € le m², sur 187 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bagnères-de-Luchon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 959 € à 2 445 €, soit +24,8 %. Sur la dernière année : −4,1 %.
- Bagnères-de-Luchon : zone tendue ou non ?
- Bagnères-de-Luchon est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.