Quel est le prix au m² dans le 31 (Haute-Garonne) en 2025 ?

Le prix médian des appartements vendus dans le 31 (Haute-Garonne) en 2025 est de 2 968 € le m², sur 10 602 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 31 (Haute-Garonne) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 939 € à 2 968 €, soit +1 %. Sur la dernière année : +2,9 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 31 (Haute-Garonne)

Prix médian au m² · appartements · 2025

2 968 €/m²

+2,9 % sur un an · +1 % depuis 2021

maisons · 2025

2 686 €/m²

Ventes 2021–2025

102 424

01Évolution

Le prix au m² dans le 31 (Haute-Garonne), année par année

En 2025, les appartements se sont vendus dans le 31 (Haute-Garonne) à 2 968 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,9 % sur un an (+1 % depuis 2021). C’est 11,2 % de moins que la médiane nationale (3 341 €).

Prix médian au m² des appartementsHaute-Garonne (31)France

Voir les données

Année	Haute-Garonne (31)	France
2021	2 939 € (13291 ventes)	3 238 € (603416 ventes)
2022	2 997 € (13207 ventes)	3 450 € (601687 ventes)
2023	2 969 € (9885 ventes)	3 410 € (468511 ventes)
2024	2 885 € (8877 ventes)	3 290 € (409275 ventes)
2025	2 968 € (10602 ventes)	3 341 € (452185 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	2 939 €/m² · 13 291 ventes	2 670 €/m² · 11 366 ventes
2022	2 997 €/m² · 13 207 ventes	2 853 €/m² · 10 552 ventes
2023	2 969 €/m² · 9 885 ventes	2 833 €/m² · 8 196 ventes
2024	2 885 €/m² · 8 877 ventes	2 695 €/m² · 7 503 ventes
2025	2 968 €/m² · 10 602 ventes	2 686 €/m² · 8 945 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 31 (Haute-Garonne) en 2025 ?: Le prix médian des appartements vendus dans le 31 (Haute-Garonne) en 2025 est de 2 968 € le m², sur 10 602 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 31 (Haute-Garonne) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 939 € à 2 968 €, soit +1 %. Sur la dernière année : +2,9 %.