Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Baguer-Morvan
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 020 €/m²
−15,3 % sur un an · +27,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Baguer-Morvan, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Baguer-Morvan à 2 020 € le m² en valeur médiane, en baisse de 15,3 % sur un an (+27,1 % depuis 2021). C’est 16,8 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Baguer-Morvan | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 589 € (23 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 2 082 € (25 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 1 908 € (14 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 2 385 € (11 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 020 € (18 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 589 €/m² · 23 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 082 €/m² · 25 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 908 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 385 €/m² · 11 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 020 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Baguer-Morvan en 2025 est de 2 020 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Baguer-Morvan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 589 € à 2 020 €, soit +27,1 %. Sur la dernière année : −15,3 %.
- Baguer-Morvan : zone tendue ou non ?
- Non. Baguer-Morvan n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.