Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bain-de-Bretagne
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 221 €/m²
+12,2 % sur un an · +15,4 % depuis 2021
appartements · 2025
2 298 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bain-de-Bretagne, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bain-de-Bretagne à 2 221 € le m² en valeur médiane, en hausse de 12,2 % sur un an (+15,4 % depuis 2021). C’est 8,5 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Bain-de-Bretagne | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 924 € (78 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 2 224 € (89 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 2 167 € (78 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 1 979 € (58 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 2 221 € (77 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² · 24 ventes | 1 924 €/m² · 78 ventes |
| 2022 | 2 309 €/m² · 29 ventes | 2 224 €/m² · 89 ventes |
| 2023 | 2 469 €/m² · 25 ventes | 2 167 €/m² · 78 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 979 €/m² · 58 ventes |
| 2025 | 2 298 €/m² · 24 ventes | 2 221 €/m² · 77 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bain-de-Bretagne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bain-de-Bretagne en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bain-de-Bretagne en 2025 est de 2 221 € le m², sur 77 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bain-de-Bretagne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 924 € à 2 221 €, soit +15,4 %. Sur la dernière année : +12,2 %.
- Bain-de-Bretagne : zone tendue ou non ?
- Non. Bain-de-Bretagne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.