Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bais
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 894 €/m²
+23,8 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bais, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Bais à 1 894 € le m² en valeur médiane, en hausse de 23,8 % sur un an (+7,4 % depuis 2021). C’est 22 % de moins que la médiane du 35 (Ille-et-Vilaine) (2 427 €).
Voir les données
| Année | Bais | Ille-et-Vilaine (35) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 764 € (26 ventes) | 2 172 € (10812 ventes) |
| 2022 | 1 823 € (27 ventes) | 2 419 € (9914 ventes) |
| 2023 | 2 100 € (35 ventes) | 2 417 € (8029 ventes) |
| 2024 | 1 530 € (20 ventes) | 2 349 € (7317 ventes) |
| 2025 | 1 894 € (18 ventes) | 2 427 € (8235 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 764 €/m² · 26 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 823 €/m² · 27 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 100 €/m² · 35 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 530 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 894 €/m² · 18 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 35 (Ille-et-Vilaine)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bais en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Bais en 2025 est de 1 894 € le m², sur 18 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bais ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 764 € à 1 894 €, soit +7,4 %. Sur la dernière année : +23,8 %.
- Bais : zone tendue ou non ?
- Non. Bais n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.